PROYECTO ARQUITECTONICO, ESTRUCTURAL Y EVALUACIÓN DE MATERIALES DEL EDIFICIO UGI

Análisis Técnico de la Construcción del Edificio UGI

Introducción

El edificio de la Unión General de Inversiones (UGI), ubicado en Bogotá, Colombia, es un referente de innovación arquitectónica y estructural. Su diseño y construcción durante los años 70 marcaron un hito en la ingeniería de rascacielos en América Latina, destacándose por el uso de técnicas no convencionales adaptadas a las limitaciones del lote y al contexto urbano de la época​.

Este proyecto innovador fue liderado por el arquitecto Hernando Vargas Rubiano y el ingeniero Guillermo González Zuleta, quienes implementaron técnicas avanzadas y materiales de vanguardia para superar las limitaciones del terreno y maximizar la funcionalidad del diseño.

Inicio de la Construcción

La obra comenzó en 1973, en un lote de dimensiones restringidas en el centro de Bogotá. Este desafío impulsó el desarrollo de un sistema constructivo poco convencional que optimizara tanto el espacio como los recursos disponibles.

Sistema Estructural

1. Núcleo Central
   El núcleo central es el elemento estructural primario que soporta las cargas del edificio. Construido en concreto armado, tiene paredes de espesores variables (35 cm en los lados oriental y occidental, y 50 cm en los lados norte y sur) para optimizar su resistencia estructural. Este núcleo contiene todas las instalaciones de servicios (eléctricos, hidráulicos, sanitarios) y las escaleras de evacuación, maximizando el espacio disponible en las oficinas. Para su construcción se utilizó una técnica de formaleta deslizante operada mediante gatos hidráulicos, lo que permitió un trabajo continuo y eficiente​

   
   

2. Sistema de Postensado y Tensores
   Los pisos del edificio están anclados al núcleo mediante vigas postensadas que forman anillos estructurales en cada nivel. Adicionalmente, los pisos están suspendidos desde una viga cajón ubicada en el último piso mediante cables tensores. Este método elimina la necesidad de columnas en las plantas inferiores, maximizando la flexibilidad del diseño interno y facilitando la circulación de vehículos en los sótanos​

   
   

3. Cimentación
   La cimentación consiste en 16 pilotes de concreto, excavados manualmente hasta una profundidad de 28 metros. Estos están interconectados mediante vigas para prevenir asentamientos diferenciales y garantizar estabilidad ante eventos sísmicos. Doce de los pilotes están directamente bajo el núcleo central, mientras que cuatro adicionales estabilizan el perímetro de la estructura​.

Técnicas Constructivas

1. Construcción Inversa (de Arriba hacia Abajo)
   El edificio fue construido de arriba hacia abajo, una técnica innovadora diseñada para superar las restricciones espaciales del lote. Este enfoque permitió primero erigir el núcleo y luego suspender los pisos desde la parte superior hacia la base. Este método redujo los tiempos de construcción y minimizó interrupciones debido a las condiciones climáticas​

2. Prefabricación de la Fachada
   La fachada combina piedra arenisca bogotana y concreto moldeado en el sitio. Las piezas se prefabricaron en el sótano utilizando una malla electrosoldada para reforzarlas, y posteriormente se instalaron en su posición definitiva. Este enfoque permitió el uso eficiente de materiales locales, reduciendo costos y tiempos de construcción​

Materiales Utilizados

1. Concreto Armado: Utilizado en el núcleo central, la cimentación y la viga cajón para garantizar resistencia y estabilidad estructural.
2. Acero de Alta Resistencia: Empleado en los cables tensores que suspenden los pisos desde la viga cajón.
3. Piedra Arenisca Bogotana: Incorporada en la fachada para combinar estética y materiales locales, reduciendo costos.
4. Vidrio y Aluminio: Usados en elementos decorativos y ventanas para modernizar el diseño y facilitar la entrada de luz natural.

Métodos Innovadores de Construcción

1. Construcción de Arriba hacia Abajo

   • Se utilizó un enfoque no convencional en el cual el edificio se construyó desde el techo hacia el suelo. Este método consistió en construir primero el núcleo central y la viga cajón en el último piso, desde donde se suspendieron los pisos inferiores mediante tensores.
   • Este método innovador permitió superar las restricciones del espacio limitado del terreno y mantuvo el ritmo de trabajo continuo, incluso en condiciones climáticas adversas

     1.Núcleo como Columna Vertebral

• El núcleo central, de concreto armado, es el corazón estructural del edificio. Actúa como soporte principal y alberga sistemas esenciales, incluyendo ascensores, escaleras y servicios. Este diseño centralizado maximizó el espacio de las oficinas y permitió una distribución eficiente de las cargas estructurales​

     2. Prefabricación de Elementos

• Las fachadas fueron prefabricadas en el sitio utilizando piedra arenisca local y concreto moldeado, reforzado con malla electrosoldada. Esta técnica no solo optimizó tiempos de construcción, sino que también integró materiales locales, reduciendo costos y fortaleciendo la identidad arquitectónica​

Desafíos y Ventajas

• Desafíos Técnicos:
  Los ingenieros enfrentaron incertidumbre sobre la viabilidad del enfoque, ya que construir de arriba hacia abajo era inusual y demandaba cálculos precisos para evitar fallas estructurales.

• Ventajas:

  • La construcción inversa permitió trabajar protegidos del clima bajo los pisos superiores.
  • Este diseño eliminó la necesidad de columnas internas en las plantas inferiores, aumentando la flexibilidad del diseño interior.

Reconocimientos

En 2006, el edificio fue reconocido como una de las diez maravillas del concreto en Colombia por Asocreto, gracias a su audaz diseño y uso innovador de materiales. También es considerado un Bien de Interés Cultural desde 2001, consolidándose como un ícono arquitectónico de Bogotá​.